Quels sont les frais liés à la construction de votre maison individuelle ?

cout construction maison individuelle drome Vous aurez à régler les VRD (voirie et réseaux divers), à ne pas confondre avec les frais de viabilisation du terrain.

Il s’agit de raccorder cette fois votre maison à l’électricité, à l’eau et au réseau d’évacuation des eaux usées.

Il faut penser à la pose des compteurs d’eau et de gaz, la ligne de téléphone si besoin, et le câble EDF qui relie la logette au tableau électrique, que seul un technicien EDF est habilité à poser.

Votre conseiller vous expliquera bien sûr tout cela, et prendra en compte ces frais dans votre projet de construction global.

Toute nouvelle construction génère le paiement de la taxe d’urbanisme. 

La construction de votre maison entraîne le paiement de certaines taxes comme la TVA, la taxe locale d’équipement, etc.

La TVA : La construction de votre maison ne va pas échapper au fisc. Elle est en effet soumise à la TVA à 20 %, qui est comprise dans le prix de vente.

La taxe d’aménagement: s’applique lors du dépôt d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable de travaux .Elle est la principale taxe d’urbanisme collectée par les collectivités locales (communes, département, région). Elle finance la politique urbaine (restructuration des espaces urbanisés, revitalisation des centres urbains et ruraux, …) et la protection des espaces (protection du patrimoine, des sites, des milieux et paysages naturels, etc). La TA est acquittée en deux fractions légales : la première douze mois après la date d’obtention du permis de construire, la seconde après cette même date. Si son montant est inférieur à 1.500 €, elle n’est payée qu’en une seule fois.

Pour avoir une idée précise du montant de la taxe d’aménagement que vous aurez à acquitter, vous interrogerez bien évidemment votre constructeur. Vous pouvez également consulter les services de la Direction départementale en charge des territoires (DDT, ex-Direction départementale de l’équipement) du lieu de la construction. Enfin, le ministère de l’Egalité des territoires et du Logement met à votre disposition un outil de calcul : www.territoires.gouv.fr rubrique Fiscalité de l’aménagement.

la TRE (taxe de raccordement à l’égout): est définie selon la commune choisie.

la TDENS (taxe départementale des espaces naturels sensibles): ancienne taxe espaces verts. La mairie ou le service des impôts pourront vous donner une idée des montants à prévoir.

Les formalités administratives sont-elles payantes ? 

Les formalités et démarches administratives sont un service gratuit entièrement pris en charge par le constructeur.

Le permis de construire est-il payant?

La constitution du dossier de Permis de construire est un acte administratif gratuit. L’élaboration des plans de construction est une prestation incluse dans le prix de la prestation du constructeur en fonction du nombre de m²

Vous êtes intéressés ?

Par téléphone : 04 75 81 54 98
Par email :